회계 & 세무 NEWS

주택임대소득 2019년 귀속부터 소득세 과세 이소영 2019.11.04 17:57:03 조회수 : 470
주택임대소득자는 소득세 신고와 사업자등록을 하여야 합니다!
-19년 귀속부터 주택임대소득 전면과세 시행, 20년부터 사업자 미등록 가산세 부과-
 
그동안 비과세되어 왔던 수입금액 2천만 원 이하 주택임대소득에 대해
 2019년 귀속부터 소득세과세됨.
○ 2019년 귀속 소득에 대해 내년 6. 1.까지 소득세를 신고하여야 하며, 연간 주택임대 수입금액이
2천만 원 이하인 경우 종합과세분리과세선택할 수 있음.
국세청은 세금 신고 경험이 없는 주택임대소득자가 쉽고 간편하게 신고할 수 있도록
분리과세 전용신고화면, 종합?분리과세 예상세액 비교, 빅데이터를 활용한 보유주택 현황자료 등을
제공할 예정임.
 
또한, 주택임대소득자가 <소득세법>에 따라 사업자등록을 하지 않을 경우 2020년부터 주택임대
수입금액의 0.2% 미등록 가산세부과받음.
사업개시일로부터 20일 이내 사업자등록을 신청하여야 하며, 2019. 12. 31. 이전 주택임대사업
개시자2020. 1. 21.까지 신청하여야 함.
○ 사업자 미등록 가산세 시행을 몰라 불이익받지 않도록 국세청은 2019. 10. 28.부터 사업자등록 안
내문을 발송할 예정임.
사업자등록은 국세청의 홈택스(www.hometax.go.kr)와 국토교통부의 렌트홈(www.renthome.go.kr)
통해 간편하게 신청할 수 있음.
 
자료출처 : 국세청
첨부파일 1 주택임대소득자는 소득세 신고와 사업자등록을 하여야 합니다.hwp (2,006KB)